U današnjem članku govori se o neobičnoj pojavi koja je izazvala veliku pažnju i mnoštvo komentara na društvenim mrežama. Riječ je o jednoj novoj zgradi iz BiH, koja je na prvi pogled djelovala kao sasvim obična stambena novogradnja, ali je zapravo u sebi skrivala detalj koji je mnoge ostavio u čudu.
- Ono što je privuklo toliku pažnju jeste način na koji su balkoni raspoređeni. Umjesto da budu odvojeni, obezbijeđeni i jasno razgraničeni, ostavljaju utisak kao da čine jednu zajedničku površinu kojom se može slobodno šetati iz stana u stan. Upravo ta neobičnost otvorila je niz pitanja, ali i veliku količinu šala i ironije među korisnicima interneta.
Ljudi su se vrlo brzo počeli šaliti da ovakav raspored može biti odličan za druženje sa komšijama. Dovoljno je da napravite par koraka i već ste kod susjeda na kafi. Neki su duhovito dodavali da u takvoj zgradi nije ni potrebno zvono na vratima, jer je dovoljno zaviriti preko balkonske ograde i već ste gost. Iza svih tih šala, međutim, provlači se ozbiljno pitanje – kako je moguće da se uopšte realizuje projekat u kojem se potpuno zanemaruje privatnost stanara i sigurnost objekta?
Stručnjaci iz oblasti arhitekture i građevinarstva objašnjavaju da ovakva rješenja obično nastaju kada se štedi na prostoru ili kada se ne poštuju osnovni urbanistički standardi. Balkoni bi trebalo da budu dio stana koji obezbjeđuje osjećaj privatnosti i intimnosti, a ne prelazni hodnik koji povezuje više domaćinstava. U mnogim državama postoje jasni zakoni i propisi koji određuju minimalnu udaljenost i razdvojenost između stambenih jedinica, kako bi se spriječile upravo ovakve situacije. Ipak, izgleda da u ovom slučaju ti standardi nisu poštovani.
Na internetu se pojavio i niz komentara u kojima se cijela zgrada naziva „objektom otvorenog koncepta“. Ljudi su se šalili da ovdje nema potrebe za ključem ni za interfonima. Ipak, iza komičnih dosjetki stoji i niz praktičnih nedostataka. Zamislite da želite u miru da popijete svoju jutarnju kafu, a susjed baš tada odluči da prošeta. Umjesto da imate svoj privatni prostor, dobijate osjećaj da ste na velikoj zajedničkoj terasi. Osim narušene intime, tu je i pitanje bezbjednosti. Ako dođe do sukoba među stanarima, mogućnost da se lako pređe s jednog balkona na drugi stvara dodatne rizike. Ljudi su se s pravom zapitali – ko bi uopšte želio da kupi stan u takvoj zgradi?
- Ova situacija pokazuje i širi problem na tržištu nekretnina u regionu. Vrlo često kupci plaćaju stanove „na planu“, odnosno unaprijed, prije nego što objekat uopšte bude završen. U tom trenutku ne razmišljaju o svim detaljima rasporeda prostorija ili načinu izgradnje, jer vjeruju projektima i obećanjima investitora. Tek kada zgrada nikne i stanovi budu useljivi, postaju vidljivi svi nedostaci. Tako se dešava da ljudi, umjesto svog sigurnog doma, dobiju nelogična rješenja koja utiču na kvalitet života. Posljedica toga jeste gubitak povjerenja kupaca i sve veće nezadovoljstvo građana, koji osjećaju da za visoku cijenu nisu dobili ono što zaslužuju.
- Mnogi stručnjaci upozoravaju da ovakvi slučajevi jasno pokazuju potrebu za strožom kontrolom gradnje i većom odgovornošću investitora. Kada neko uloži životnu ušteđevinu u stan, najmanje što očekuje jeste sigurnost i udobnost. Umjesto toga, kupci se često suočavaju sa kompromisima koji dovode u pitanje osnovne standarde stanovanja. Ako se ovakva praksa nastavi, povjerenje u građevinski sektor će biti dodatno poljuljano, a to na duže staze može imati ozbiljne posljedice.
Iako se čini da prevladava humor, među komentarima se jasno nazire i zabrinutost. Ljudi su dijelili fotomontaže i šaljive natpise poput: „Najbrži put do komšijinog roštilja je preko balkona“ ili „Ovde nije potreban ni ključ ni zvono, samo hrabrost i dobar balans“. Ali između redova uvijek stoji ozbiljno pitanje – kako je moguće da se u 21. vijeku, u modernoj gradnji, dešavaju ovakvi propusti i da niko ne snosi odgovornost?
Ova fotografija, koja je obišla cijeli region, nije samo povod za smijeh. Ona je ogledalo jednog složenijeg problema – neodgovornosti, nemara i površnog pristupa gradnji. Dok jedni uživaju u šalama i kreativnim komentarima, drugi se s pravom pitaju zašto se ovakvi stanovi prodaju kao ozbiljni stambeni prostori. Jer iza svake kupovine stana stoje porodice koje planiraju da u njemu žive, odgajaju djecu i grade uspomene. Ti ljudi zaslužuju miran i siguran dom, a ne improvizovana rješenja koja narušavaju i udobnost i sigurnost.
Možda će upravo ova priča poslužiti kao važna lekcija i podsjetnik. Svako ko planira da kupi stan treba da bude svjestan da detalji, ma koliko sitni izgledali, mogu bitno uticati na kvalitet života. Fotografija balkona koji se stapaju u zajednički prostor podseća nas da dom treba da bude utočište, a ne prolaz bez vrata. Dok se smijemo dosjetkama i komentarima, ne smijemo zaboraviti ozbiljnu poruku: kupovinu stana treba pažljivo promisliti, jer se ne radi o običnoj kupovini već o investiciji u sigurnost i budućnost.
